楚雄州2015年建筑业形势堪忧

2015年，由于受市场有效需求不足，房地产行业不景气影响，全州建筑业市场萎缩，运行困难。

一、建筑业生产状况

（一）建筑业产值下降，竣工产值小幅上扬。楚雄州建筑业产值为103.76亿元, 比上年同期下降7.2%。其中建筑工程产值完成92.60亿元，比上年同期下降5.2%,安装工程产值4.70亿元，比上年同期下降8.90%，竣工产值85.92亿元，比上年同期增长2.7%。

（二）签订施工合同总额小幅下滑。楚雄州资质内建筑企业全年签订施工合同总额131.39亿元，比上年同期下降0.9%，其中，当年新签施工合同总额97.97亿元，同比下降9.9%。其中，国有及国有控股企业当年新签合同金额8.86亿元，同比下降13.28%。

（三）房地产行业不景气的持续影响，全年房屋建筑施工面积跌幅较大。2015，全年房屋建筑施工面积为4334905平方米，比上年同期减少569134平方米。同比下降11.60%，其中，当年新开工房屋施工面积2392535平方米，较上年同期减少352395平方米同比下降3.2个百分点。

二、主要制约因素

（一）市场有效需求不足，房地产投资项目增长回落。企业施工合同减少，工程进度缓慢。全年房地产开发投资87.89亿元，同比下降4.97%，加之全州商品房库存压力较大，引起建筑业总产值、竣工产值、合同额签订、工程开工率等指标逐步回落。

（二）建筑人才稀缺，竞争实力有限。企业须维持资质达标而必备的建筑技术管理人才（如注册建造师、中高级工程师）的使用成本近几年来连年上涨，而全州建筑企业一级建造师全州仅有44人，占建筑业从业人员数的0.09%，工程技术人员6698人，占全州建筑业从业人员数的14.30%，企业技术管理技术人才占全州建筑业从业人数总量偏小，一些大型建筑施工项目建筑资质要求高，不具备资质条件，无实力承建大型建筑项目，注定了“走出去”路太难。

（三）企业经营成本逐步推高，利润空间低。由于楚雄州老龄化进程步伐加快，一线工人“用工难”问题也较突出，技术工种、特殊工种、普通工种人工工资近几年来也大幅上升。劳动工资成本的增加，已成为阻碍建筑业企业发展的重要原因之一，成本上升压缩了企业利润空间。

三、几点建议

（一）引导企业转变经营理念，不断提高企业核心竞争力。首先必须树立创精品工程意识，走“质量兴业”之路，必须健全和确保工程质量安全保证体系的有效运行，把提高工程项目质量管理水平作为企业永恒的主题。坚持以“三高”（高意识、高目标、高标准），“三严”（严格管理、严格控制、严格验收），“三全”（全员参与、全过程监控、全方位覆盖）为宗旨，打造精品工程，实现对业主和用户的承诺。二是必须树立市场诚信意识，实施“品牌企业”发展战略，“品牌企业”是指企业在社会上要有较强的社会信誉和知名度、有较高的市场占有率。有雄厚的资金实力和融资能力，能承担较大的风险，能够为业主提供一般企业无力做到的优质服务，有拳头产品，也就是名牌产品，要有开拓务实、精干高效、和谐互补的领导团队。三是“必须树立“科技强企”意识，把科技进步与技术创新作为立足点和强力支撑，大力推广和应用国内外新知识、新技术、新工艺、新材料，选用先进的生产经营方式和运用现代化管理方法提高产品质量，以求得最佳的产出效益。

（二）监督与服务并重，努力优化建筑业健康发展环境。一是进一步加强制度建设，努力维护建筑市场的良好秩序。加强建筑市场标后监管，保证工程项目部主要人员到岗，切实提高建筑工程质量，保证安全生产。二是督促企业加强内部管理，充分运用记工考勤记录、电子信息卡等方式，积极落实劳务人员实名管理，切实维护农民工合法权益。鼓励企业建立劳务基地，培养相对稳定的劳务工人队伍。积极探索农民工用工新形式，采用劳务派遣等新型用工方式，建立新型劳务管理模式。三是加快建筑业诚信体系建设。整合信息资源，实现建筑工程质量、安全、招投标管理与市场行为记录平台联网，并逐步与市县监管部门对接，建立完善建筑业信用信息平台，积极营造诚信激励、失信惩戒的市场环境，引导建筑业企业依法守信生产经营，鼓励其做大、做强、创优，实施简化监督、动态监管和工程项目免检制度。对创优、守信企业在企业资质升级、增项等方面予以政策支持，优先入围政府投资工程项目。

（三）强化统计预警监测，主动靠前为建筑企业服好务。充分利用建筑业一套表联网直报系统，通过观察这些建筑业主要重点的指标的变化，对企业经营管理活动中潜在的风险进行实时监控，当企业出现了一些潜在风险时，如新签订合同额、建筑业总产值、房屋新开工面积大起大落，要及时分析其出现的原因，发挥统计监测功能制定相应的风险策略及时提供企业参考，降低对企业的风险度。时刻关注国家宏观政策的变化对企业经营可能带来的财务风险。要关注国家产业政策、投资政策、金融政策、财税政策等变化，对企业在投资项目、经营项目、筹借资金、经营成本等方面可能产生的负面效应。另一方面，又要关注因市场格局、市场需求、供求关系等变化，在基建技改方面，也要关注因银行紧缩银根，使项目缺乏资金而延缓工期，影响企业预期利润的实现。